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2020-06-15

中市8年1万户社宅 举债具自偿性减轻市库负担

中市8年1万户社宅 举债具自偿性减轻市库负担

台中市政府已规划在全市兴办12处社会住宅,目前丰原安康段及大里光正段已顺利完工,陆续点交入住。针对议员关心兴建社宅举债偿还期程,都市发展局长黄文彬表示,12处社会住宅兴办尚需约167亿元,将藉由收取租金、共好空间租用费、管理费、停车清洁费等收益,达到自偿性,减轻市库负担。

台中市议会今日举行都发建设水利业务质询,议员黄健豪关心市府推动4年5000户社会住宅的偿还期程规划。

都发局指出,市府举债兴办社宅,除了达到照顾年轻人及弱势族群目标,同时也可藉由收取社会住宅单元租金、商业及社福空间租金、共好空间租用费、管理费、停车清洁费等相关收益,达到完全自偿性,不须再由市府另编列兴办经费,因此也需要一定的偿还时间,如此将有效减轻市库负担,同时达到永续经营目标。
107年提报公债委员会审议通过额度为213亿9,953万元,扣除累计至108年兴办社会住宅可举债数额47亿元,台中市12处社会住宅兴办费用尚需举债约167亿元。依据107年公债计画书内的还款计画,市府预计于113年开始偿还债务,偿还期程为53年,预计159年偿还所有举借债务,无超过社会住宅建物耐用年限55年。

黄文彬也说,台中市估计真正有社宅入住需求约1万户,市府按照既定期程朝4年5000户、8年1万户社宅目标迈进,并且同时视实际需求进行滚动式检讨,加上包租代管、租金补贴等辅助政策,以公私协力方式,满足民众的社宅需求。